Апарт-отель Marshal
Новый формат на рынке Омской недвижимости
Апарт-отель Marshal
Узнать больше
14

Этажей

12 000 м²

Площадь номерного
фонда

274

Апартамента

Ознакомьтесь с оснащением каждого типа апартаментов в Апарт-отеле Marshal
3D тур
Открыть 3D тур
180

1-комн. ап.

47

2-комн. ап.

46

3-комн. ап.

1

5-комн. ап.

Планировочные решения
3 этаж 4 этаж 5 этаж 6 этаж 7 этаж 8 этаж 9 этаж 10 этаж 11 этаж 12 этаж 13 этаж 14 этаж 3 этаж 2 этаж 1 этаж 4 этаж 5 этаж 6 этаж 7 этаж 8 этаж 9 этаж 10 этаж 11 этаж 12 этаж 13 этаж 14 этаж
Прайс-лист

102

Этаж

1

Площадь, м²

48,10

Стоимость руб./м²

100 000

Общая стоимость, руб.

4 810 000

104

1

65,21

100 000

6 521 000

105

1

34,61

100 000

3 461 000

201

2

386,94

80 000

30 955 200

204

2

47,48

80 000

3 798 400

205

2

36,76

80 000

2 940 800

206

2

35,09

80 000

2 807 200

208

2

36,56

80 000

2 924 800

210

2

110,13

80 000

8 810 400

211

2

85,08

80 000

6 806 400

212

2

89,74

80 000

7 179 200

214

2

40,07

80 000

3 205 600

301

3

60,67

58 500

3 549 195

315

3

62,06

62 200

3 860 132

316

3

85,25

67 200

5 728 800

317

3

60,67

62 200

3 773 674

321

3

55,87

66 500

3 715 355

416

4

84,54

63 500

5 368 290

421

4

55,34

67 500

3 735 450

603

6

61,6

58 500

3 603 600

607

6

30,17

72 500

2 187 325

608

6

30,26

72 500

2 193 850

609

6

55,17

69 500

3 834 315

612

6

30,64

72 500

2 221 400

615

6

61,6

58 500

3 603 600

617

6

60,94

58 500

3 564 990

621

6

55,41

68 500

3 795 585

624

6

31,06

72 500

2 251 850

702

7

87,08

67 500

5 877 900

703

7

61,6

60 500

3 726 800

711

7

30,33

72 500

2 198 925

716

7

87,08

65 500

5 703 740

717

7

60,94

59 500

3 625 930

721

7

55,41

68 500

3 795 585

803

8

61,6

62 500

3 850 000

806

8

30,33

72 500

2 198 925

809

8

55,17

69 500

3 834 315

811

8

30,48

72 500

2 209 800

812

8

30,33

72 500

2 198 925

813

8

30,48

71 500

2 179 320

814

8

30,08

71 500

2 150 720

815

8

61,60

61 500

3 788 400

816

8

87,08

65 500

5 703 740

903

9

61,6

62 500

3 850 000

904

9

29,92

72 500

2 169 200

906

9

30,17

73 500

2 217 495

907

9

30,64

73 500

2 252 040

908

9

29,79

73 500

2 189 565

909

9

55,17

70 500

3 889 485

910

9

29,79

73 500

2 189 565

911

9

30,64

73 500

2 252 040

912

9

30,17

73 500

2 217 495

915

9

61,6

61 500

3 788 400

917

9

60,94

61 500

3 747 810

1007

10

30,48

73 500

2 240 280

1011

10

30,48

73 500

2 240 280

1012

10

30,33

73 500

2 229 255

1013

10

30,48

72 500

2 209 800

1015

10

61,6

62 500

3 850 000

1016

10

87,08

67 500

5 877 900

1017

10

60,94

62 500

3 808 750

1021

10

55,41

70 500

3 906 405

1103

11

61,60

62 500

3 850 000

1105

11

30,33

72 500

2 198 925

1107

11

30,33

73 500

2 229 255

1112

11

30,48

73 500

2 240 280

1113

11

30,33

72 500

2 198 925

1115

11

61,6

62 500

3 850 000

1116

11

87,08

67 500

5 877 900

1117

11

60,94

62 500

3 808 750

1203

12

61,60

62 500

3 850 000

1205

12

30,17

73 500

2 217 495

1207

12

30,17

74 500

2 247 665

1210

12

30,26

74 500

2 254 370

1211

12

30,17

74 500

2 247 665

1212

12

30,64

73 500

2 252 040

1215

12

61,6

62 500

3 850 000

1217

12

60,94

62 500

3 808 750

1301

13

60,94

62 500

3 808 750

1303

13

61,60

62 500

3 850 000

1305

13

30,33

73 500

2 229 255

1306

13

30,48

74 500

2 270 760

1307

13

30,33

74 500

2 259 585

1308

13

30,10

74 500

2 242 450

1309

13

55,17

71 500

3 944 655

1310

13

30,10

74 500

2 242 450

1311

13

30,33

74 500

2 259 585

1312

13

30,48

74 500

2 270 760

1313

13

30,33

73 500

2 229 255

1314

13

30,23

73 500

2 221 905

1315

13

61,60

62 500

3 850 000

1316

13

87,08

67 500

5 877 900

1317

13

60,94

62 500

3 808 750

1406

14

30,33

74 500

2 259 585

1407

14

30,48

74 500

2 270 760

1408

14

29,95

74 500

2 231 275

1409

14

55,17

71 500

3 944 655

1410

14

29,95

74 500

2 231 275

1411

14

30,48

74 500

2 270 760

1415

14

61,60

62 500

3 850 000

1417

14

60,94

62 500

3 808 750

Скачать прайс
3D тур

Ознакомьтесь с оснащением каждого типа апартаментов в Апарт-отеле Marshal

Открыть 3D тур
Новости
Апартаменты 60 кв. метров — функциональная планировка для комфортной жизни
Такой апартамент можно легко поделить на зоны и сделать пространство, где на вас будет «работать» каждый квадратный метр и не будет бесполезных пустующих площадей.  Зона кухни 12,5 м2  Зона спальни 13,5 м2  Зона гостиной 22 м2  Ванная комната 5 м2  Зона прихожей 8 м2 Безусловно, свободная планировка — невероятно удобный тип организации жилого пространства. Здесь можно объединить кухню с гостиной, выделить огромную гардеробную в большой спальной комнате, разместить детскую комнату. Вариантов в такой планировке достаточно много, все зависит от образа жизни и привычек будущих жителей. Если это как раз то, что вы искали, позвоните нам 29-44-88 или оставьте заявку на сайте через форму обратной связи. Мы подберём для Вас лучший вариант, с учетом всех пожеланий!
Апартаменты 55 м² с панорамной лоджией
— Удобная прихожая станет идеальным местом для встречи гостей и организации зоны хранения. — Огромная комната позволит создать функциональное пространство, с возможностью разделения на отдельные зоны — спальную с кроватью, а так же зону отдыха с телевизором и диваном. Здесь же предусмотрено место для гардероба. — В кухне получится разместить удобное рабочее пространство и комфортную столовую. — На лоджии с панорамным остеклением можно организовать небольшой уголок здоровья, поставить беговую дорожку и тренажеры. ► Кухня-гостиная: 16 м² ► Спальня: 23 м² ► Ванная: 6 м² ► Лоджия: 8,5 м² ► Коридор 7,2 м² Здесь все учтено для приятной и комфортной жизни!
Апартаменты — студия 30 м²
Апартаменты — студия 30 кв. метров — идеальный вариант для молодых людей, которые ценят комфорт и удобное расположение в центре города. Рядом: набережная, бизнес-центры, престижные ВУЗы, спортивные и ночные клубы, кинотеатры и театры! Самый важный момент в организации пространства студии состоит в том, чтобы предусмотреть все необходимые зоны. Отделите спальное место от общей зоны с помощью открытого стеллажа или ширмы. Это удачный вариант зонирования без лишних затрат. Продумайте освещение — это не только необходимость, но и ещё один действенный метод зонирования. Балкон с панорамным остеклением является дополнительным местом, на котором можно обустроить уютную зону отдыха или рабочее пространство. Специально для АПАРТ-ОТЕЛЯ » MARSHAL» руководителем студии БЮРО 34 @bureau34_by_klyueva_daria @architect.dariaklyueva было разработано несколько вариантов планирования уютных и функциональных студий. Мы ждём вас на консультации и экскурсии по апартаментам!
% ставка на апартаменты снижена
Процентная ставка по ипотеке  Газпромбанка на апартаменты  снижена! Апартаменты первичный и вторичный рынки — от 11,5 %. Специалист Центра ипотечного кредитования ответит на Ваши вопросы. тел.: + 7 983 622 11 17 Щетикова Яна ipoteka55omsk@gazprombank.ru г. Омск, ул. Красный Путь, д. 63, 2 этаж.  
Надёжные, энергоэффективные радиаторы PRADO
В продолжении темы об отопительной системе расскажем о радиаторах PRADO, установленных в нашем комплексе. PRADO — надёжные, прочные, энергоэффективные приборы отопления российского производства от компании ООО «ПРАДО». Эта компания прошла 15-ти летний путь от первого стального панельного радиатора к пятимиллионному, путь от «пионера» в производстве стальных панельных радиаторов в России к Лидеру рынка! Экспертный совет Международной отраслевой Премии Aquatherm Moscow Awards 2020, признал компанию ООО «ПРАДО» победителем в номинации «ЛИДЕР ПРОДАЖ» с продуктом «Стальные панельные радиаторы торговой марки PRADO», а также завод радиаторов PRADO с продуктом «Стальные панельные радиаторы торговой марки PRADO» победителем в номинации «СДЕЛАНО В РОССИИ». Вся ассортиментная линейка стальных панельных радиаторов успешно прошла очередную проверку испытательным давлением на прочность и герметичность, в связи с этим получен сертификат. Документ подтверждает, что радиаторы PRADO соответствуют требованиям нормативных документов ГОСТ. Установленные радиаторы имеют высокие прочностные характеристики: — трехслойное лакокрасочное покрытие (цвет белый); — толщина стали 1,25 мм ГОСТ 19904; — максимальное рабочее давление теплоносителя — 1,0 МПа (10 бар); — максимальная температура теплоносителя — 120 С; — гарантия 10 лет. Стальные панельные радиаторы PRADO Universal имеют назначение — для систем отопления жилых, общественных и промышленных зданий, комплектуются клапаном терморегулятора. В АПАРТ-ОТЕЛЕ «MARSHAL» будет тепло и уютно! Мы ждём вас в гости с понедельника по субботу включительно!  29-44-88
Коллекторная система отопления
Сегодня хотим познакомить вас с системой отопления АПАРТ ОТЕЛЯ «МАРШАЛ». О том, как эффективно и с комфортом обогреть комплекс, застройщик задумался еще на стадии проектирования. Самой востребованной у проектировщиков сейчас является лучевая разводка системы обогрева. Это инженерное решение даёт возможность сделать отопление помещений экономичным и удобным в пользовании. Отопительная система всегда была одной из самых дорогостоящих статей расходов. От того, насколько правильно смонтирована система, во многом зависят комфорт и расходы собственников. Устаревшим вертикальным системам отопления приходят на смену новые и эффективные, которые обладают лучшей теплоотдачей. Их еще называют коллекторными. Название говорит само за себя, так как в отдельности каждый радиатор подключается непосредственно к коллектору, который распределяет теплоноситель. При данном подключении — они полностью не зависят друг от друга. Радиаторы соединены параллельно с коллектором. Лучевая система позволяет легко ремонтировать вышедший из строя радиатор, не останавливая всю систему. Требующий ремонта радиатор следует просто отключить от системы и демонтировать. Лучевая система отопления эффективна, позволяет сохранить помещению эстетический внешний вид и имеет ещё ряд очевидных преимуществ. Именно поэтому в АПАРТ ОТЕЛЕ «МАРШАЛ» была выбрана лучевая (коллекторная) система. Ул. М. Жукова, 154/1
12 и 13 мая — экскурсии для агентств недвижимости
Напоминаем! 12 и 13 мая в 12:00 будут проходить экскурсии для агентств недвижимости. телефон: 29-44-88.
Комиссия риэлторам 3% за продажу апартаментов
Ваша работа профессионально помогать людям в выборе недвижимости их мечты!? Вы-риэлтор!? Получите комиссию 3% за продажу апартаментов в центре города по лучшей цене! Подробная информация по телефону 29-44-88
Время не стоит на месте — наш комплекс «растёт и развивается»
Внутренние работы на объекте ведутся специалистами различных организаций. На сегодняшний день выполняются следующие виды работ: ▪Монтаж кровли; ▪Монтаж сплинклерной системы пожаротушения; ▪Установка радиаторов отпления; ▪Монтаж внутренних сантехнических сетей — канализации и водопровода; ▪Бригады по отделочным работам производят устройство цементно-песчаной стяжки полов, устанавливают входные металлические двери в апартаментах, облагораживают места общего пользования; ▪Каменщики выполняют кирпичную кладку стен 1 и 2 этажей; ▪Продолжаются работы по масштабному остеклению фасада здания. Приглашаем вас на экскурсию, чтобы своими глазами увидеть как преображаются голые каменные стены в апартаменты вашей мечты! Запись на просмотр возможна: ☎По телефону 29-44-88; 💻На сайте — через форму обратной связи.  
АПАРТ-ОТЕЛЬ «MARSHAL» — место, определяющее статус вашего бизнеса
В Апарт-отеле представлены разнообразные планировки и размеры офисных помещений. Площади позволяют разместить здесь от небольших салонов до крупных супермаркетов. Развитая инфраструктура 1 и 2 этажей гарантирована! ▪️Выгодное расположение в центре города. ▪️Панорамное остекление. Оно позволило добиться определённой лёгкости здания и расширить границы видимого пространства. ▪️Высокие потолки 3,7 м. ▪️Удобные подъездные пути. СТОИМОСТЬ ОТ 2 860 000 р. Доступные к продаже офисные помещения от 35 до 395 кв.метров
Апартаменты «MARSHAL» — идеальный вариант для тех, кто ищет доступное комфортное жилье
Эксклюзивные смотровые апартаменты, от уютных студий до просторных трёхкомнатных, с шикарным видом на центр города в 10 минутах от Иртышской набережной. С верхних этажей вам будет открываться прекрасная панорама любимого города! Апартаменты «MARSHAL» — это идеальный вариант для тех, кто ищет доступное комфортное жилье в центральной части города. Сдача объекта уже в этом году! Успейте приобрести недвижимость в новостройке и начинайте готовиться к ремонту! ⠀ 1-комн. студия с балконом — 30 кв.м. 55 кв.м. — апартаменты с лоджией 9 кв.м. и возможностью «игры пространством». Выбор есть — шикарная 1-комнатная (кухня 15 кв.м, комната 23 кв.м.) или функциональная «евро-двушка». 2 -комн. — 60 кв.м. — апартаменты для воплощения эргономичного пространства. За счёт увеличенного числа окон, света будет в изобилии. 87 кв. м. — трёхкомнатные апартаменты с двумя балконами и роскошной панорамой окон «в пол» из гостиной.   Запишитесь на экскурсию и оцените сами преимущества каждого апартамента!
Самый красивый этап — остекление балконов уже в процессе
ROYAL BLUE — Королевский синий. LIGHT BRONZE — Светло-бронзовый. Три в одном: солнцезащита, теплосбережение и красивый оттенок.
Изменение цен с 15.03.2022 г.
Уважаемые покупатели! Успейте приобрести апартаменты MARSHAL до повышения цены! Для вашего удобства работаем в субботу!
Работаем по субботам
Уважаемые покупатели, для вашего удобства, теперь мы работаем в субботу! Возможна предварительная запись на просмотр объекта    
Все идет по плану Вид «Апарт-отеля «MARSHAL» с каждым днем радует все больше
На сегодняшний день выполняются следующие виды работ: ▫️Монтаж алюминиевого профиля для панорамного остекления балконов. «Окна в пол» наполняют помещение светом и дают ощущение свободы и комфорта. ▫️Монтаж горизонтальной разводки отопления. Это удобно, эстетично и современно. ▫️Устройство внутренних перегородок и парапета кровли из кирпича в Торгово-выставочном комплексе (1 и 2 этаж). У этого материала есть ряд преимуществ: надёжная защита от негативного воздействия атмосферных осадков и сильных морозов, прочность и высокая устойчивость конструкции, низкий уровень поглощения воды, большой срок службы. ▫️Монтаж внутренних сантехнических сетей. ▫️Монтаж системы электроснабжения. ▫️Монтаж спринклерной системы пожаротушения. Это автоматическая система оповещения и предотвращения пожаров за счёт множества датчиков, реагирующих на признаки задымления и аномального повышения температуры. Совсем скоро Вы сможете в полной мере оценить красоту постройки.
Повышение цен с 14.02.2022 г.
Уважаемые покупатели! Обращаем Ваше внимание на то, что с 14.02.2022 г. планируется повышение цен на апартаменты в строящемся «Торгово-выставочном комплексе с гостиницей «АПАРТ-ОТЕЛЬ «МАРШАЛ» по ул. М. Жукова 154/1 в г. Омске. 14 февраля 2022 г. на нашем сайте будет опубликован новый прайс-лист. Успейте забронировать апартаменты по прежним ценам! 📞2️⃣9️⃣▫️4️⃣4️⃣▫️8️⃣8️⃣ В наличии апартаменты: S — 30 кв. м. — от 2 050 000 рублей; S — 55 кв. м. — от 3 520 000 рублей; S — 60 кв. м. — от 3 337 000 рублей; S — 85 кв. м. — от 5 399 000 рублей.
Создайте идеальное пространство для жизни в наших апартаментах «MARSHAL»
Апартаменты 60 кв. метров. Сколько комнат? Выбор за вами! Цена одна! 1️⃣ Большая площадь кухни-гостиной — это настоящий подарок любителям современных планировок. К примеру, здесь отлично разместится кухонный остров — в лучших традициях современного дизайна. И это ещё один плюс в зонировании пространства! ◽️Кухня-гостиная-26,2 кв. м. ◽️Спальня-22,4 кв. м. ◽️Прихожая-8 кв. м. ◽️Санузел-5 кв. м. 2️⃣ Другой вариант планировки больше подойдёт семьям с детьми. Собственная комната — мечта каждого ребёнка! При разделении пространства на 3 зоны комфорт в семейной жизни гарантирован! ◽️Спальня-12,5 кв. м. ◽️Кухня-13,4 кв. м. ◽️Гостиная-22,1 кв.м. ◽️Прихожая-8 кв. м. ◽️Санузел-5 кв. м. Стоимость от 3 388 000 рублей. Наслаждайтесь простором и уединением или устройте вечеринку для друзей. Апартаменты MARSHAL это позволяют!
100 000 рублей в счет покупки апартаментов до 30 ноября 2021 г.
Время добрых новостей! 22 ноября 2021 года  состоялось открытие нового офиса продаж по ул. М. Жукова 154/1. «Апарт-отель «Маршал» ждёт счастливых обладателей 100.000 рублей в счет покупки любого апартамента до конца ноября. Пусть Ваш день будет добрым! Ваш Апарт- отель «Маршал».
Повышение цен с 01.11.2021 г.
Уважаемые покупатели! Обращаем Ваше внимание на то, что с 01.11.2021 г. планируется повышение цен на апартаменты в строящемся «Торгово-выставочном комплексе с гостиницей «АПАРТ-ОТЕЛЬ «МАРШАЛ» по ул. М. Жукова 154/1 в г. Омске. 1 ноября 2021 г. на нашем сайте будет опубликован новый прайс-лист. Успейте забронировать апартаменты по прежним ценам! 📞2️⃣9️⃣▫️4️⃣4️⃣▫️8️⃣8️⃣ В наличии апартаменты: S — 30 кв. м. — от 1 905 000 рублей; S — 55 кв. м. — от 3 410 000 рублей; S — 60 кв. м. — от 3 110 000 рублей; S — 85 кв. м. — от 4 900 000 рублей .
Налог на апартаменты
На сегодняшний день апартаменты все больше пользуются спросом у покупателей. Нераскрытых вопросов остаётся очень мало. Один из них — есть ли разница между налогом на квартиру и апартаментом для проживания. Размер налоговой ставки на апартаменты начинается от ✳0,5%, в зависимости от типа апартаментов. Новостройка попадает в реестр после ввода в эксплуатацию, поэтому окончательный размер ставки определяется после сдачи объекта. В апартаментах он может варьироваться, НО максимально составит 2%. ✳Стоит отметить важный момент! Кадастровая стоимость апартаментов в среднем в 2 раза ниже кадастровой стоимости обычной квартиры, что компенсирует повышенную ставку налога. ❕ ❇Стоимость апартаментов в центре города в сравнении с квартирой ниже на 15-20%, что так же в полной мере компенсирует повышенный налог. ❕ Портрет покупателя апартаментов в центре города — люди, ценящие в недвижимости прежде всего локацию и качество, а также способные просчитать инвестиционную привлекательность проекта, вложив деньги с выгодой для себя!
Повышение цен с 20.09.2021 г.
Уважаемые покупатели, уведомляем Вас о планируемом повышении цен на апартаменты. Если Вы хотите забронировать по прежним ценам, просьба позвонить по тел.: 29-44-88.      
Надежные оконные системы
Как мы рассказывали ранее, начался этап остекления. Теперь немного подробнее об очень  важной детали в строительстве и «жизни» дома. Оконные системы SCHMITZ LUX. Предпочтение такой системе отдано по многим причинам. С ней полностью решается проблема теплоизоляции. Дом будет защищен не только от зимних морозов, но и от шума внешней среды. Но самый главный плюс –  это экологичность. Светопрозрачные конструкции изготовлены без использования вредоносного вещества-свинца. В данной системе нашли воплощения самые необходимые эксплуатационные параметры -полностью соблюдены параметры безопасности и экологичности! Окна – профиль ПВХ 5-ти камерный с двухкамерными стеклопакетами; Внутреннее стекло — энергоэффективное; Наружные отливы – металлические (оконные блоки соответствуют требованиям ГОСТ). Авторский европейский дизайн, отличное качество стеклопакетов. Переплеты окон и витражей с наружной стороны выполнены в ультрамодных грациозных тонах. Оконные системы визуально  гармоничны и имеют дорогостоящий внешний вид. ⠀ Меньше чем через год Вы сможете в полной мере оценить красоту постройки!
Варианты оплаты: собственные средства, рассрочка, ипотека
С заботой о будущих владельцах недвижимости бизнес-класса мы предлагаем лояльные условия приобретения! 100% оплата. Для этого вида оплаты доступны особые индивидуальные условия, приятные для каждого. При комплексной покупке апартаментов (2 и более) выгодная стоимость каждого апартамента гарантирована! Ипотека. Выгодные программы по ипотечному кредитованию от банка-партнера.  При этом доступность особых условий по стоимости апартаментов сохраняется! Рассрочка. Беспроцентная рассрочка от застройщика — выгодная альтернатива ипотечным займам. Гибкие условия рассрочки индивидуальны для каждого покупателя. Стоимость апартаментов остаётся неизменной на протяжении всего строительства, что застрахует Вас от постоянного роста  цен на рынке недвижимости. Оплатите свою мечту удобным, а самое главное выгодным для Вас способом! Приглашаем на консультацию и экскурсию по апартаментам.  
Аккредитация в АО «Газпромбанк»
Спешим поделиться с Вами отличной и долгожданной новостью! Общество с ограниченной ответственностью «Апарт-отель «Маршал» успешно прошёл и завершил аккредитацию в одном из ключевых банков города Омска — АО «Газпромбанк». Оплатите свою мечту удобным для Вас способом! Подробные условия кредитования у вашего персонального менеджера. Светлана Подольская. Тел.: 8-913-620-3660 Лежнина Анастасия. Тел.: 8-965-877-47-75
Начало остекления
Начался долгожданный этап в оформлении экстерьера здания — остекление! Фасад-это лицо любого здания, будь то торговый комплекс, бизнес-центр, магазин или ресторан. Светопрозрачные фасады – тренд в оформлении зданий больших городов. Совсем скоро вы сможете увидеть балконные витражи, выполненные в необычных тонах- в цвете шампань с золотым отливом в центральной и торцевых частях дома, небесно-голубые оттенки на основной лицевой части фасада. Панорамное остекление – это идеальное решение для просторных и светлых апартаментов. Что может быть прекраснее восходов и закатов прямо у вас дома!? Хотите увидеть все вживую? Приезжайте в гости! Записаться на экскурсию можно заполнив краткую форму и по телефону.
Что объединяет деловых людей?
Они успешны в своем деле! А «Marshal» станет для них лучшим местом. Ищите уютное помещение для собственной студии красоты или для большого конференц-зала? Marshal идеален для всех кто ценит комфорт и практичность, в жизни и на работе! Если, Вы еще не видели 3Д тур по апартаментам, то самое время прогуляться! Забронировать апартаменты или оставить заявку на обратный звонок, так же можно, заполнив краткую форму.  
Центр города — центр современной жизни
Рядом со мной Вы найдёте много достопримечательностей и просто красивых мест нашего города, большое количество заведений общественного питания, баров и ресторанов, магазинов и торговых центров. Вечерние прогулки по Иртышской набережной и Центральным Скверам (Сквер имени 30 Лет ВЛКСМ, Сквер имени Панфилова) укрепят Ваше здоровье и доставят эстетическое удовольствие. Детский эколого-биологический центральный зоопарк — расположен в непосредственной близости. Это интересное место для детей и взрослых . Здесь можно увидеть большое количество экзотических животных, от знакомых с детства и до самых редких. В шаговой доступности находится Омский Ипподром — один из старейших в России и за Уралом. Практически каждые выходные на ипподроме проводятся бега и скачки, показательные выступления и увлекательные катания на лошадях. А если вы находитесь в поиске жилья для будущего студента, то далеко ходить за знаниями не придётся! Например, Омский государственный институт путей сообщения находится в 15 минутах ходьбы. А до Омского автотранспортного и Омского авиационного колледжей вы доберётесь за 10 минут на общественном транспорте. Стоит ли говорить о том, что выбор мест, где можно провести тихий
Комфорт новостройки в каждой детали
Если вы захотите объединить несколько апартаментов в Апарт-отеле — ваше желание осуществимо! Это возможно за счет конструкции здания «MARSHAL» располагает немалым выбором необычных планировок, в отличии от вторичного рынка с типовыми квартирами, где нет возможности воплотить нестандартные современные проекты, спланировать желаемый интерьер из-за особенностей строительства старых домов. Срок службы современных монолитных домов — до 200 лет Свобода от обременений. Объектом в новостройке никто не владел. Покупка от застройщика – абсолютно прозрачная и надежная сделка! Новостройка приятна и надёжна в эксплуатации: оригинальные фасады, новые инженерные коммуникации, современные лифты и подъезды.
Уникальность Преимущества
Постоянно развивающийся центр открывает смелые перспективы для предпринимателей любого уровня. Сосредоточение бизнес-центров, административных и офисных зданий, различных компаний наиболее высоко. Наличие торговых сетей и магазинов. Здесь локализованы крупные торговые центры и модные бутики. Удобные подъездные пути. Добраться из центра города в любую его точку получится быстрее. Доступность к культурным центрам, театрам, выставочным залам. Доступность оборудованных прогулочных зон и красивой живописной набережной реки Иртыш. Новый уровень инвестиций.«MARSHAL» — беспроигрышный вариант повышения Ваших капиталовложений. Сам «MARSHAL» — это эксклюзивный архитектурный дизайн, элегантное сочетание желтого кирпича и нескольких оттенков закаленного стекла в фасаде. Современный и гармоничный он станет настоящим украшением нашего города! Апартаменты «MARSHAL» — для тех, кто хочет быть в центре города, в центре современной жизни, в центре лучших событий!    
Вид, от которого кружит в голову
Посмотреть как и чем живет город можно из окна Ваших апартаментов. Независимо от выбора их расположения, образ будет уникально неотразим. Масштабное панорамное остекление наполнит пространство свободой! Апартаменты с восхитительным видом на Омск придутся по вкусу самым притязательным личностям! Спешите увидеть больше!
Строительство набирает обороты
Предлагаем Вам посмотреть, как быстро «растёт» «MARSHAL»! Меньше чем за несколько месяцев возведено ещё 2 этажа, где площадь одного составляет 1230 квадратных метров. На сегодняшний день 9 этажей из 14. Записаться на экскурсию, увидеть процесс строительства грандиозного по своим масштабам и назначению объекта Вы можете по телефону в офисе продаж.
Планировки
Апарт-отель «MARSHAL» включает в себя разнообразные планировки от 30 до 240 квадратных метров, от небольших уютных студий до роскошных пятикомнатных апартаментов. Предлагаем рассмотреть все варианты и выбрать лучшее для Вас! Апартаменты-студия 30 квадратных метров. С каждым годом планировка такого типа становится всё популярнее. Как у инвесторов, так и среди тех, кто планирует в ней жить. «Почему мне выгодно вложить деньги в студию?» Давайте рассмотрим плюсы для инвесторов: Маленькая площадь апартаментов, соответственно стоимость ниже, чем у однокомнатной квартиры, площадь которой в среднем составляет от 35 до 45 кв.м. Не стоит забывать о том, что жилье в центре города с прекрасной транспортной развязкой, наличием торговых центров, магазинов и кафе в шаговой доступности очень интересно для арендаторов. Чаще всего ими являются студенты, молодые пары для которых важна мобильность и комфорт. Желающие снять студию за разумную цену найдутся очень быстро – быстрее, чем снять роскошную трёшку. «Приобретение на этапе строительства» — уже давно стало словосочетанием-синонимом слову «рента». Прибыль по окончанию строительства может достигнуть 60 %-70% от первоначального взноса. Это безусловные основания для вложений независимо от дальнейших действий — сдать или продать!   «Удобно ли мне будет жить в студии?» Теперь отметим преимущества приобретения и проживания в студии: Студия обойдётся дешевле не только при покупке, но и затраты на ремонт в ней будут гораздо ниже. Расходы за коммунальные платежи так же напрямую зависят от метража. Студия максимально функциональная. Здесь нет ни одного лишнего квадратного метра, бесполезных коридоров и пустых углов. Отсутствие стен делает ее визуально просторной и светлой. Благодаря открытой планировке воплотить в жизнь любые интерьерные идеи будущим жильцам не составит никакого труда. Определенно, студия сегодня – это не только экономически выгодный проект, а комфортабельное жилье с интересными идеями для современных людей!    
2-комнатные апартаменты 55 м2
Востребованная планировка нашего Апарт-отеля! Грамотное распределение пространства — залог комфортной жизни! В апартаментах данной планировки у будущих жильцов будет огромный полет для фантазии при зонировании и выборе мест для отдыха, работы и досуга. Свободная планировка, большая площадь и несколько специально отведенных мест для гардероба помогут основательно решить вопрос с рациональным использованием каждого метра. Большая лоджия в 9 квадратных метров при желании легко может стать местом, где можно уединиться или поработать. Здесь каждый будет чувствовать себя комфортно и свободно! «MARSHAL»- идеальное место для достойной жизни!
Апартаменты 62 кв. метра
Эта просторная планировка создана для семьи с практичным взглядом на жизнь. Комнаты очень комфортные по площади, что позволяет использовать их так, как нужно именно вам. Не хотите объединять кухню с зоной отдыха и проводить в ней много времени? Тогда расположите ее в левой части, площадь составит 13 кв. метров! А в правой части апартаментов выделите большую гостиную в 22 кв. метра. Хотите переоборудовать кабинет под спальную комнату или же наоборот сделать полнометражную кухню-гостиную, а две другие комнаты оставить для сна и отдыха? Никаких проблем! Ведь в апартаментах перепланировка не требует согласования! Поменять, преобразить и обновить Ваш уютный уголок в центре города, Вы можете в любой момент! «MARSHAL»! Спешите жить в лучшем!
3-комнатные апартаменты 87 кв. метров
Удобные просторные апартаменты большой семье! Здесь есть всё что нужно для комфортной жизни! Просторная гостиная с кухней-столовой, где легко собраться всей семьей за просмотром фильма, обсуждением насыщенной рабочей недели и планов на выходные.Большая светлая спальня с панорамным остеклением, которое вместе с окном гостиной образует полукруг. Только представьте какой умопомрачительный вид открывается перед Вами… Как кипит центр жизни днём или играют огни ночного города! Так же в свободной планировке данных апартаментов имеются отдельные зоны, где можно разместить рабочий кабинет с большой лоджией и детскую комнату. Вся планировка «говорит» о том, как здесь хочется жить!
Стройка идёт полным ходом
С каждым днём я становлюсь все красивее и величавее! Да и само место, в котором меня создают не менее прекрасно! Не забывайте о том, что уже сегодня Вы сможете побывать у меня в гостях. Смотрите видео по ссылке https://www.instagram.com/p/CHoxZVeBGbS/?utm_source=ig_web_button_share_sheet «Апарт-отель «MARSHAL»  
Юридическая составляющая сделки максимально проста и безопасна
Продажа апартаментов происходит по Договору Долевого Участия (ДДУ). Государственная регистрация ДДУ в Росреестре. Иными словами, государство фиксирует ваше право после оплаты получить конкретный объект недвижимости и полностью исключает факт его повторной продажи (один и тот же объект не зарегистрируют повторно). В договор включено полное описание объекта: план помещения, квадратура, точное нахождение на этаже, нумерация. Оплата цены договора происходит строго после регистрации самого договора! Фиксированный срок передачи объекта. Вам не придется менять свои планы из-за переносов сроков сдачи, их не будет. В случае же если Ваши планы изменились до момента ввода объекта в эксплуатацию, Вы всегда можете продать апартаменты, заключив Договор уступки с новым покупателем, уведомив Застройщика. Так же при покупке, «MARSHAL» дает своим будущим жильцам уникальную возможность сэкономить и приобрести апартаменты в рассрочку. Вся документация, касающаяся объекта строительства, размещена в общем доступе на сайте наш.дом.рф    
Не бойтесь апартаментов
Мы часто сталкиваемся с тем, что из-за незнания людям тяжело ориентироваться на рынке недвижимости. Поэтому сегодня мы расскажем вам, почему апартаменты — удобный вариант в условиях современной жизни: Миф о том, что в апартаментах нельзя прописаться-миф! Апартаменты предоставляют право на прописку в течении 5 лет. Возобновляемая прописка так же действительна на такой срок. Вы в полной мере будете пользоваться всеми социальными правами граждан (прикрепление к больницам, школам, детским садам, страхование, постановка автомобиля на учёт и т.д.) Вы не будете платить огромные налоги. Налог на апартаменты лишь незначительно отличается от налога на квартиры и в общей сумме приемлем и доступен для обычного среднего платежа. Кадастровая стоимость апартаментов ниже чем у квартир в среднем в 1,5 раза, что отчасти нивелирует разницу в налогах на имущество. Перепланировка не требует узаконивания. Здесь нет разграничений на жилые и нежилые комнаты, а санузел, ванную или кухню можно расположить в любой части помещения. В привычном жилье, чтобы внести изменения в планировку, собственнику придется пройти немало инстанций. Несмотря на то что апартаменты — относительно новый сегмент недвижимости, они вызывают интерес и пользуется спросом у покупателей. Апартаменты – практичный формат жилой недвижимости для современной жизни!
Этап строительства Дома Вашей мечты
Вам интересно узнать, на каком этапе сейчас находится строительство Дома Вашей мечты? 13 этажей из 14! Подходит к завершению этап возведения каркаса здания. Записавшись на экскурсию, Вы сможете оказаться у меня в гостях, посмотреть на строительство своими глазами. А уже сейчас, жду Вас на онлайн-прогулку по 3D турам!
Выбор помещения для коммерческой деятельности
Подбираете помещение для расширения коммерческой деятельности или для открытия нового дела? Первый и второй этаж «Маршала» идеальны для развития ваших бизнес-проектов! Здесь можно открыть: супермаркет, кафе или ресторан, аптеку, салон красоты или бутик. Остаётся только выбрать подходящую площадь. Планировочные решения от 25 кв.м. до 450 кв.м. на Ваш выбор! Постоянными клиентами станут, в первую очередь, жители Апарт-отеля. Всё будет рядом — достаточно просто спуститься вниз! Масштабное панорамное остекление, визуально притягательный фасад здания обязательно привлекут потенциального покупателя. Каждый захочет «познакомиться» поближе! С планировками и стоимостью можно ознакомиться на сайте.
Коммерческие помещения для вашего бизнеса от 25 до 450 м²
Узнать больше
О проекте

Я — новый уникальный проект!

Я — многофункциональный комплекс, расположенный в центре города — «Апарт-отель «МARSHAL»!

Я включаю в себя:

  • 14 этажей, 274 апартамента;
  • Развитую инфраструктуру первых этажей (1 и 2), в которую входят различные торгово-офисные помещения общественно-делового назначения. Коммерческие помещения предполагают интересный досуг для жителей. В планах «Апарт-отеля» салоны красоты, детские комнаты и кафе;
  • 2 отдельные лифтовые зоны с  грузовым и пассажирскими  лифтами;
  • Авторский дизайн фасада с закаленным панорамным остеклением. Переплеты окон и витражей с наружной стороны, выполненные в «небесно-голубом» и цвете «шампань», имеют сложную контурную форму. Все архитектурные элементы в совокупности придают зданию грациозный ультрамодный внешний вид.

«МARSHAL» — апартаменты для комфортной жизни и выгодных инвестиций!

Срок ввода Многофункционального комплекса в эксплуатацию — IV квартал 2022 года.

    Мы ответим на ваши вопросы

    Заполните форму и мы ответим на все интересующие вас вопросы

    Ваше имя:

    Ваш телефон:

    Задайте Ваш вопрос

    Нажимая на кнопку «Получить бесплатную консультацию», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Банк-партнер
    Документы

    Проект Договора об участии в долевом строительстве

    Скачать

    Разрешение на строительство

    Скачать

    С проектной документацией можно ознакомиться на сайте НАШ.ДОМ.РФ

    Ипотека Газпромбанк от 30.05.2022 г.

    Скачать
    Контакты
    Отделы продаж:
    Ул. Маршала Жукова, 154/1
    apartotelmarshal@yandex.ru
    Ул. Ватутина, 14
    Апарт-отель MARSHAL
    Ул. Маршала Жукова, 154/1